このお部屋の魅力ポイントは「窓」だと思います。使われている内装材も質感の良いもので、他にも魅力はあるのですが、個人的にあえての「窓」推しです。
場所は世田谷区奥沢。道路の反対側に大井町線が走る立地です。ご紹介するのは、立派な松を残しながら建て替えられた建物の一部。2、3階にある2部屋です。隣接住戸との間に外階段があるので、戸建感があるのがポイントです。
どちらの階も同じ面積ですが、3階は約13㎡（約8畳）のロフト付きで、吹き抜け部分の天高は約3.5mあります。加えて、2階から3階へ上る階段と玄関前のスペースは3階の専用なので、植物を置いたり、自分好みにすることが可能です。
前述のとおり、どちらの部屋も魅力は「窓」。景色や光を切り取るように、いいポジションに設置されています。しかも引き違いの窓ではなく、FIX窓や片開き窓なのが憎いところ。大井町線の車両、大きな松、敷地内の別棟の建物の景色が1枚の写真みたいです。
個人的な推しは2階の東側の窓と、3階の吹き抜けとロフトの窓。2階は大井町線と同じくらいの高さなので、窓の景色が変わるのがおもしろいです。3階は景色ではなく、空が見えたり、光の入り方が素敵なのがポイント。ロフトは照明やコンセントもあって、間取りも考えると寝室スペースになるので、窓のおかげでロフトっぽさが薄まって、居心地がいいです。
間取りや収納量から考えると、2階も3階もゆったりひとり暮らしが良さそう。収納は多くないので、荷物が多いひとり暮らしや、ふたり暮らしで検討の方は荷物の量は要チェックです。
ちなみに、事前にオーナーさんの許可が必要ですが、小型犬1匹のみ飼育のご相談が可能です。
加えて、どの部屋も住居兼事務所がご相談可能。法人登記が可能なのも嬉しいポイントです。
最寄り駅は大井町線の緑が丘駅ですが、自由が丘駅からも徒歩10分の立地。買い物やアクセスを考えると自由が丘を利用するのがいいかもしれません。
02号室（2階） 面積26.84㎡ 賃料119,000円 共益費5,000円
03号室（3階） 面積26.84㎡ 賃料139,000円 共益費5,000円
※ 03号室の面積にはロフト面積（13.31㎡）は含まれておりません。