LUNA COURT AKABANEDAI

■Text

敷地は昭和を代表するマンモス団地、赤羽台団地（現在ヌーヴェル赤羽台）と桐ヶ丘団地に挟まれたエリアにある。開発から取り残されたことで、小さな路地裏、曲がりくねった小径という昔ながらの風景が残っているのが印象的であった。このエリアに大きな建物は違和感があると思えたので、周囲になじませるために２棟に分割したように見えるコの字の配置とした。それぞれ外壁の色も変えている。

敷地は前面道路から奥まった旗竿形状である。さらに敷地奥まで小径を延長させ、各住戸へのアプローチとした。プライバシーが確保された落ち着いた雰囲気の路地裏空間が生まれている。

住戸は１６㎡弱のワンルームから３５㎡強の１LDK。住み手の属性が偏らないように計画した。重層長屋のデメリットである階段の影響を少なくするため、地面からの２階の高さを低く設定した。高低差が小さくなることで平面上階段は短くなる。さらに１階の床を地盤面より下げることで階段下の天井高さを確保し、有効利用している。

■Data

場　　所　　：東京都北区

主要用途　　：集合住宅12戸(15.91㎡～32.50㎡/戸　長屋)

用途地区　　：第一種中高層住居専用地域

建蔽容積　　：60%／150％

防火地域　　：準防火地域

敷地面積　　：284.49㎡（86.05坪）

建築面積　　：130.10㎡建蔽率45.73％

延床面積　　：275.66㎡ 容積率87.69％

最高高さ　　：7.40ｍ

構　　造　　：木造

規　　模　　：地上2階

構造設計　　：柴村豊士構造設計事務所

設備監修　　：ZO設計室

施　　工　　：オオバ工務店

撮　　影　　：小出薫

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