三鷹台ストリート　10月竣工予定

三鷹台ストリートの一覧。三鷹台ストリート　10月竣工予定 - ■Text整備された三鷹台駅前通りとバスターミナル、どちらにも面した角地に店舗を併設した集合住宅を計画した。四周開けた立地であるので、内廊下として外周部に住戸を並べている。バルコニーは洗濯物等の生活感が駅前の顔とならないように設けず、室内に物干や植栽を置くようなインナーバルコニーを設けている。敷地の高低差は建物の２階床段差で解消している。段差により生まれた共用廊下の床下空間は配管スペースとして利用し、住戸内に生まれた段差は天井の高い豊かな空間を生んでいる。外観は｢店舗が住戸のため、住戸が店舗のため」という良い関係に見える佇まいを意識した。煉瓦タイルで仕上げた構造壁は店舗階と住戸階で千鳥状にずらして重ね、用途の境目を緩やかに見せている。■Data場　　所　　：東京都三鷹市主要用途　　：集合住宅14戸(約20～43㎡/戸)　店舗×２用途地区　　：近隣商業地域建蔽容積　　：80%／300％防火地域　　：準防火地域敷地面積　　：391.91㎡（118.55坪）建築面積　　：244.55㎡　建蔽率62.40％＜100%緩和含む延床面積　　：729.71㎡ (220.73坪）　容積対象 662.27㎡　容積率168.99％＜300%最高高さ　　：9.81ｍ構　　造　　：壁式鉄筋コンクリート造規　　模　　：地上3階構造設計　　：鈴木啓／ASA設備設計　　：ZO設計室照明設計　　：コモレビデザイン（共用部・外構）植栽計画　　：ユニバーサル園芸社施　　工　　：山菱工務店管理会社　　：シマダハウス