マンションは通常専有面積を確保することが最優先される。
専有部を邪魔する屋外階段やEVなどは外廊下でつながり裏側にでてくる。
意匠上、余計な物が取付き裏側がより裏側らしくなっていく。
ここは階段室型であるため、外廊下がない。屋外階段、EVはボリュームの内部にある。（光ってる部分が階段。）
平面上2住戸ごとにEV,階段があり非効率的ではあるが、そのおかげで各住戸の独立性が高くなるとともに住環境が格段に上がる。
裏側も表のように開口が設けられている。（一般的な外廊下に申し訳なさそうに付く窓ではなく）設備類を開口部周りに納め、バルコニーにも廊下にもエアコン室外機が露出することも無い。
外観が整理されるだけではなく、通風、採光とも裏とはいえない良い環境が内部空間においても実現されている。
このプランは集合住宅に携わる設計者なら誰もが一度は挑戦するプランだと思う。
別に新しいプランではない。
ただコスト、面積などに阻まれ実現に結びつけるのがとにかく難しいのである。

▽ロビー

2008.10

見学

雑誌掲載

一段落